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Apartamento para Venda, /

Ref: APL0072, Apartamento para Venda, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 57,00 m², área construída 65,00 m², área útil 57,00 m²

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R$ 470.000

Condomínio

R$ 132,00

IPTU

580,00

2 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

1 Vaga

Salas

2

Código: APL0072

Endereço: Rua Doutor Quirino, 779, 25º andar

Complemento: 1

Área Total: 57,00 m²

Área Útil: 57,00 m²

Área Construída: 65,00 m²

Andar: 25

Valor por m²: 7.230,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Sair do aluguel para um imóvel onde ninguém precisa dividir o banheiro de manhã muda o ritmo da casa. Com duas suítes, esse apartamento resolve a dinâmica de quem busca privacidade e funcionalidade em 57 m². A planta é bem resolvida, conectando duas salas que permitem criar ambientes distintos para jantar e descanso sem aperto. É o tipo de metragem racional para quem não quer perder tempo com manutenção excessiva, mas faz questão de uma vaga de garagem garantida e custos fixos baixos, como o condomínio de apenas R$ 132,00.

O acabamento segue o padrão original da construtora, o que é um ponto positivo para quem entende de mercado: você recebe uma base sólida, sem vícios de reformas mal planejadas e pronta para ser personalizada conforme seu gosto. Estar cercado por supermercados, shoppings e farmácias garante que a valorização do patrimônio acompanhe o desenvolvimento do bairro, protegendo seu investimento a longo prazo. Se você já comparou outras opções na região, sabe que o custo-benefício aqui é difícil de replicar. Caso queira entender melhor as condições de fechamento, o contato está disponível.

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