Casa para Venda, /
Ref: CAV007, Casa para Venda, bairro Jd Proenca, 2 dormitórios, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 170,00 m², área construída 170,00 m², área útil 170,00 m², terreno 294,00 m²Compartilhar:
R$ 450.000
IPTU
130,00
2 Dormitórios
2 Banheiros
4 Vagas
Salas
2
Descrição do Imóvel
Morar no Jardim Proença significa resolver boa parte da vida a pé, com o supermercado, a farmácia e a escola dos filhos a poucos quarteirões de distância. Esta casa ocupa um terreno de 294 m², uma metragem difícil de encontrar hoje em dia em regiões tão consolidadas e com custo fixo baixo, como o IPTU de 130 reais. A planta de 170 m² de construção é sólida e oferece duas salas espaçosas, mas o verdadeiro valor aqui está no potencial de transformação. É o tipo de imóvel que aceita uma modernização para virar uma residência de alto padrão ou um ativo de locação rápida, aproveitando a valorização constante do bairro e a garagem para quatro carros, um diferencial raro para a vizinhança.
Para quem analisa o mercado com precisão, a estrutura com dois dormitórios e dois banheiros serve como uma tela em branco estratégica. Você não está apenas comprando metros quadrados, mas garantindo um patrimônio em uma área onde a oferta de terrenos grandes está cada vez mais escassa. Seja para reformar e morar com a tranquilidade de um bairro tradicional ou para investir em uma revitalização focada em lucro imobiliário, a conta fecha com folga. Se você conhece a região e busca um projeto com fundamento, vale agendar uma visita para entender as possibilidades do espaço.
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
WATSON DE JESUS
(19) 99426-0774
watson.jesus12@gmail.com
